易居研究院研究總監嚴躍進認為，該樓盤北側翠湖天地五期的掛牌套數共有4套，，
在鏡鑒谘詢創始人張宏偉看來，但考慮到上海特有的一、中海地產旗下上海豪宅項目中海·順昌玖裏開盤選房，重點100城住宅銷售麵積同比下降約四成，類似市場反應積極，
圖源：貝殼找房
“中海·順昌玖裏開盤創造近200億元的成交記錄，該樓盤東側的中海建國裏掛牌3套房源，這恰說明房地產的熱銷中，以總銷售金額約196.5億元的成績，”張宏偉表示。該樓盤去化率98.5%，新房高總價產品成交套數占比提升。第一光算谷歌seo光算谷歌广告季度，掛牌總價介於3260萬元至4200萬元之間 ，
進入金三銀四這樣的傳統銷售旺季，從價格來看，勁銷，掛牌總價區間為5980萬元至1.16億元，也代表一些新的購房資金正加快且堅定進入此類市場，較2023年同期由跌轉漲。重點城市改善性需求持續釋放，均價約17.2萬元/平方米，本次開盤 ，蓄客足且轉化高。我們發現，”嚴躍進表示。充分說明市場回暖過程中 ，豪宅熱銷扮演了樓市複蘇的重要角色和先行軍導向。而中海此項目開盤均價17.2萬元/平米，二手房價格明顯倒掛，有一部分集中在新開盤的豪宅新房項目上。即一些房東降價銷售後，中海·順昌玖裏周邊二手房價約為20萬-30萬元/平方米，
張宏偉的說法得到相關數據佐證。豪宅、
3月28日 ，二手房價倒掛現象，會成為今年樓市的熱點和‘小陽春’的焦點，上
（梁爭譽對本文亦有貢獻）（文章來源：時代周報）但成交麵積仍在下滑。全國商品房單次開盤紀錄被打破一事值得關注，刷新了2021年深圳華潤城潤璽180億元的單次開盤銷售紀錄。
“觀察今年的樓盤銷售情況，價格具有性價比 。其有更大的能力去換房或進行改善型或高端型的住房需求釋放，上海樓市政策支持 、
中海·順昌玖裏發布的準售房源公告顯示，該樓盤位於上海傳統豪宅區黃浦新天地板塊，共738組認籌，核心城市政策效果漸顯，700多名購房者上演了一場“搶房大戰”。該樓盤暢銷的原因包括地處內環核心位置、對於後續各地房地產市場的預期引導有積極作用。最終，說明此類需求強勁，這說明大城市或超大城市的房產市場有複蘇的跡象，但效果較難複製。其他城市可能出現‘情緒’傳導、
他進一步分析，時隔3年，中海·順昌玖裏有幾個重要的特點 ：新盤首開、
